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首登投資移民十大目的地榜單!希臘也太給力了! time:2018.07.16

由于希臘旅游業的持續火爆,使得短租平臺業務量一直飆升,Airbnb和Homeaway等國際知名在線短租平臺在旅游旺季到來期間呈現希臘相關房源供不應求的局面,這也直接創造出關于雅典市中心及其他游客熱門地區房產投資的新領域。



根據希臘銀行近期發布的貨幣政策報告顯示,這一勢頭使得雅典市中心住宅類房地產交易量大幅飆升,房價更是隨著一波上漲的行情而水漲船高。


另一方面,據經濟觀察網報道,《2018胡潤中國投資移民白皮書》7月1日在北京發布。該白皮書是今年3月至6月期間,對224位平均財富2900萬元的已移民、正申請移民和考慮移民的中國高凈值人群進行專項調研后得出的結論。


該白皮書指,在國際層面看,無論是傳統移民國家還是新興移民國家,很多都在實行不同的刺激政策,包括美國大幅降低企業稅、歐洲部分國家購房移民一步到位等。與此同時,國內日趨嚴格的外匯管制、一線城市房產限購等政策又在一定程度上刺激了中國高凈值人群的海外投資、移民。


從需求層面看,高凈值人群的移民的主要原因是“教育質量”(受訪者選擇比例83%)、“空氣污染”(69%)、“食品安全”(57%)、“醫療水平”(38%)和“社會福利”(36%)等,大多為傳統移民因素。

通過教育、投資目的地、移民政策適用性、海外置業、個人所得稅低稅負、醫療系統有效性、護照免簽和華人適應性八項指標,白皮書綜合評出了中國移民指數排名前十的國家。



其中,作為新上榜的希臘名列第六位。調研顯示,希臘是歐洲投資移民項目中資金要求較低的項目之一,投資者除了通過該項目獲取希臘移民身份外,還可以獲得可觀的房產投資收益,希臘購房移民成為國內投資者的優選。

與此同時,受訪高凈值人群的海外資產平均占總資產的11%,其中房地產占大頭。未來他們希望這一比例提升到25%。另一方面,“外匯存款”和“不動產”分別以43%和30%的比重,成為高凈值人群目前最主要的海外金融投資方式,且未來三年仍將是他們的優先投資選項(前者將下降至34%,后者將上升至44%)。

這也意味著,海外資產配置和身份規劃的需求引領了新興的移民潮。


而近期人民幣貶值也帶動了一波海外資產配置需求的上升,尤其歐洲投資移民路線便捷的優勢愈加明顯的背景之下,希臘投資移民再次顯示出較為強勁的競爭優勢。




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