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三大優勢,助力馬耳他打造投資圣地 time:2019.05.10

近年來,越來越多的投資人瞄準了歐洲市場,紛紛前往心儀的目的地投資置業。馬耳他作為其中的一匹黑馬,受到頗多關注。究其原因,這三點功不可沒!


全球唯一四位一體國


作為“地中海心臟”,馬耳他是全球唯一一個“四位一體”國家:申根國、歐盟國、歐元國和英聯邦成員國,這使馬耳他成為歐洲和地中海的“外交中間人”,在馬耳他投資能讓投資者更加方便地投資歐洲,以及進行全球資產布局。

馬耳他當地商業街街景


三大港口,成就旅游航運中心


馬耳他境內主要有三個港區,分別是瓦萊塔港、馬爾薩什洛克港和比爾古港。瓦萊塔港區有地中海著名的郵輪碼頭,僅2017年一年就有342艘郵輪靠泊,全年接待郵輪游客70萬人次。當地郵輪旅游配套設施十分完善,游客除了可以享受美麗的自然風光以外,還可以參加免稅購物、游樂餐飲等豐富多彩的體驗項目。游客還可以換乘渡船10分鐘左右到達周邊的景區,深度了解這個迷人的島國。作為郵輪航線的母港和中轉港,瓦萊塔大港對旅游業的貢獻不可低估,也在一定程度上帶動了馬耳他的經濟增長。


而馬爾薩什洛克港和瓦萊塔大港的功能不太一樣,馬爾薩什洛克港是地中海第一大集裝箱貨運港,目前平均每年接泊2000艘商船,除貨物倉儲、轉運和包裝、分揀、加工等增值服務外,該港還為地中海傳統航線上90%的商船提供生活物資及燃料補給服務。


第三個港區——比爾古港,是馬耳他最具代表性的游艇港區,專門為超級游艇提供專用的泊位。碼頭燃料補給、保養維修、休閑娛樂等配套設施十分齊全,并且提供24小時全天候的游艇應急管理服務。馬耳他良好的氣候條件、獨特的島國風光和豐富的歷史文化讓馬耳他備受游艇愛好者歡迎,目前有450余艘超過24米長的超級游艇在馬耳他登記注冊,因此圍繞游艇碼頭衍生出的經濟效益非??曬?。


稅率低廉,金融業發達


馬耳他的另一項支柱產業:金融業,也特別發達,被稱為“南歐瑞士”。


對于在馬耳他創立公司的人而言,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持,可以保證稅收減免,另外還可以享受歐盟關稅補貼,堪稱是世界級的“低稅”天堂。


馬耳他是非全球征稅國家,與75個國家和地區(包括中國)簽署了避免雙重征稅的協議;無資本稅、無凈財富稅、無遺產稅,無贈予稅,不征收不動產稅;稅收制度寬松,實行企業退稅制。

馬耳他智能城市


在馬耳他,受征稅企業主要兩種類型:一是在馬耳他成立并且長期居住,實際管理和監管在馬耳他;二是在馬耳他以外成立,但在馬耳他實際管理和經營,企業所得稅稅率為35%,但是企業實行部分或者全部退稅制度(1994年開始)。股東可以對公司在馬耳他交稅的6/7申請退還,可使得公司稅率降為5%。



馬耳他移民


申請條件

1、年滿18周歲,非歐盟公民;

2、提供年收入超過10萬歐元或固定資產超過50萬歐元的證明;

3、購買馬耳他政府國債,投資方式二選一:全款模式25萬歐元,融資模式8萬歐元;

4、投資符合馬耳他政府要求的房產(買房或租房)并持有5年;

5、無犯罪記錄,購買醫療保險。

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